八閩安全發展行 | 三明探索推行自建房安全管理“房長制”

近日，由福建省政府安辦、省應急廳組織的“八閩安全發展行”新聞采訪團在三明多地進行采訪。

三明市住房和城鄉建設局

采訪團來到三明市住和城鄉建設局，該局黨組書記、局長王爭介紹了自去年7月30日起，三明市創新推行農村建房安全管理的“房長制”的具體做法。

去年永安“7·16”農房坍塌事故發生后，三明市迅速行動起來，全面開展農村在建房屋安全清查整治工作。

三明市住建局  王  爭  

“我們全市有137個鄉鎮（街道）實行“縣房長、鄉房長、片房長、村房長、村級哨兵”五級網格員巡查，建立“網格巡查+衛片核查”農房巡查機制及“鄉呼縣應”的“兩違”執法協同機制，對在建農房每周巡查不少于兩次，全市排查在建農房3424棟，有效處置危房1405棟，農房安全隱患基本消除。”

王爭表示，接下來，三明市將在農村大力推廣既安全，又快捷，同時還能夠降低成本的裝配式、鋼框架的建房模式，提高農村自建房的抗震等安全性能。三明市要求每個縣今年按照去年編制完成的農村建房圖集，建成1棟以上示范房，通過組織工匠現場觀摩等形式，打造推廣一批樣板示范工程。

三明永安市貢川鎮龍大村

在永安，就有一棟采用鋼框架建房模式建造的在建示范房。采訪團來到三明永安市貢川鎮龍大村進行實地探訪。

在龍大村大坡洋，一座“封頂大吉”的3層樓房讓周圍的村民羨慕不已。正在附近賣菜的村民周先生說，村里的房子越建越好，這座新房子比他家的還要好。

村民周先生  

“一個基礎搞得實在好，好到蓋到10層都沒問題，可能12級臺風都吹不倒。再一個設計得很好，我如果沒有蓋的話，也想蓋這種房子。”

永安市住建局村鎮建設站站長馮桂社說，這座房子是在舊房原址上改建的自建房，是永安市“房長制”實施以來審批的第一棟“崇尚集約建房”的示范房，其特別之處就在于整個房屋是鋼框架結構，抗震性能好，房屋安全。

永安住建局  馮桂社  

“鋼框架有個好處，鋼構都是一次性吊裝，我們這個鋼桁架直接焊在樓板上面。這套房子安全設施基本上都達到了，我們要求他們全部用鋼管腳手架跟密目網建筑搭設來做安全防護，這個是連墻件，用了它架子不會往外面倒。”

馮桂社說，以前農村建房很不注意模板支撐、隨便亂搭，因此很容易造成安全事故。他們也希望把這座房子做成樣板房，作為永安工匠和鎮村干部培訓的案例，并將這種建房模式加以推廣。

永安住建局  馮桂社  

“特別像我們門窗上面的過梁都是預制，嚴格按照規范來操作的，消除了安全隱患。這種房子正常的工期3到5個月，又快又省事又經濟。”

在這棟樓房的正對面一面墻上，一塊“村民建房公示牌”赫然醒目，上面顯示著戶主、建筑工匠、審批情況等房屋信息。

記者用微信掃一掃上面的二維碼，手機上立刻顯示出該房屋的戶主姓名等，馮桂社說，這就是永安市創新建設的農房數字化動態監管平臺“智慧房長”APP。

永安住建局  馮桂社  

“我們APP里面有每個建房戶的信息。村民只要手機掃我們二維碼，可以看到這個房子的信息，里面還有舉報，這棟樓假如是違法建設，或者有說違規操作，村民可以通過這個二維碼進行舉報，也可以評價工匠做的好不好。不用下載安裝這個APP，村民也可以使用。”

公示牌上寫著片房長、村房長、哨兵三位監督人的姓名和聯系電話，按照三明市推行的縣鄉村三級“房長制”的要求，他們每周對這座自建房巡查不少于兩次，全程監管房屋的安全質量。

房長對已建成的房子的外觀也要進行巡查，走進龍大村，映入眼簾的是一棟棟整齊美觀的3層樓房，村里道路干凈、庭院靚麗，果蔬茂盛。

永安市貢川鎮經濟發展綜合服務中心主任、龍大村片房長周發群介紹說，這些房子都是政府統一規劃設計，提供幾種農房建筑立面圖集，由村民自己挑選后建設。房子經常巡查，杜絕“兩違”自建房的出現。2021年9月，龍大村獲評“第二批全國鄉村治理示范村”。